Infiltrazioni dopo la pioggia
Macchie sul soffitto, gocciolamenti in soffitta o muffa vicino al tetto: cerchiamo il punto di ingresso e lo chiudiamo.
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Tetti · Riparazione e manutenzione
Riparazione tetto: l’infiltrazione si ferma, il tetto dura di più.
Tegole rotte o spostate, coppi scivolati, guaine screpolate, grondaie che traboccano, macchie sul soffitto dopo la pioggia: troviamo da dove entra l’acqua e ripariamo solo quello che serve. Facciamo anche il ripasso completo del manto e la manutenzione periodica, perché il tetto non arrivi al rifacimento prima del tempo.
InfiltrazioniTegole e coppiRipasso del mantoManutenzione periodica
In breve
Riparare il tetto in poche righe
La maggior parte delle infiltrazioni dal tetto nasce da un punto preciso: una tegola rotta, un coppo scivolato, una scossalina staccata attorno al camino, un lucernario, una guaina screpolata o una grondaia intasata. Con il sopralluogo, anche con il drone quando salire è difficile, troviamo la causa e vi diciamo se basta una riparazione, se conviene un ripasso del manto o se il tetto è arrivato al rifacimento.
- Cosa
- Infiltrazioni, tegole, coppi, guaine, lattoneria
- Prima di tutto
- Ricerca della causa
- Ispezione
- A vista, dal sottotetto o con drone
- Sicurezza
- Lavori in quota a norma
- Dopo
- Manutenzione periodica
- Preventivo
- Gratuito, a prezzo bloccato
Cosa ripariamo
Ogni perdita ha un punto di partenza
Tegole e coppi
Sostituzione di tegole rotte, coppi scivolati o spostati dal vento, colmi e diagonali da fissare di nuovo.
Ripasso del manto
Il manto viene smontato e rimontato: tegole sane recuperate, rotte sostituite e, se serve, una guaina nuova sotto.
Guaine e tetti piani
Riparazione o rifacimento della guaina su tetti piani, coperture di terrazzi e capannoni, con risvolti e scarichi sistemati.
Camini, lucernari e scossaline
I punti più delicati: raccordi attorno a comignoli e lucernari, scossaline e converse in lamiera.
Grondaie e pluviali
Pulizia, riparazione o sostituzione di grondaie e pluviali che traboccano o perdono lungo la facciata.
Come lavoriamo
Dalla macchia sul soffitto al tetto asciutto
- Sopralluogo e ispezioneGuardiamo le macchie all’interno, poi il tetto: a vista, dal sottotetto o con il drone.
- Diagnosi con fotoVi mostriamo cosa abbiamo trovato e vi diciamo se basta riparare o se conviene un intervento più ampio.
- Sicurezza del cantiereLinea vita, trabattelli, piattaforme o ponteggio in base all’altezza e al lavoro.
- RiparazioneSostituzione degli elementi rotti, guaine o scossaline nuove, sigillature con materiali compatibili.
- Verifica e consigliControllo dopo la pioggia e indicazioni su cosa tenere d’occhio negli anni successivi.
Cosa incide sul prezzo
Da cosa dipende il costo della riparazione del tetto
Contano l’accessibilità del tetto (altezza, pendenza, se serve un ponteggio o basta una piattaforma), il tipo di manto (tegole, coppi, lamiera, guaina), l’estensione del danno e lo stato del legno e dell’isolamento sotto. Non pubblichiamo listini: dopo il sopralluogo gratuito ricevete un preventivo voce per voce a prezzo bloccato.
Se il tetto è vecchio o il danno è diffuso vedete il rifacimento tetto e la guida quanto costa rifare il tetto; per grondaie e linea vita c’è la pagina grondaie e lattoneria; per i tetti in eternit rimozione eternit; per le macchie in casa muffa e infiltrazioni.
Le garanzie
Riparato, e messo per iscritto
Sopralluogo gratuitoVeniamo a vedere, misuriamo e vi lasciamo un preventivo scritto, senza impegno.
Prezzo bloccatoIl prezzo del contratto è quello finale per i lavori descritti: niente extra senza il vostro sì.
Garanzia scrittaOltre alle garanzie di legge, le opere sono coperte da una garanzia scritta nel contratto.
Cantiere assicuratoPolizza RC e CAR: danni a terzi e rischi del cantiere sono coperti.
FAQ
Domande frequenti.
Il tetto perde: si può riparare senza rifarlo tutto?
Spesso sì. Se il problema è in un punto (tegole rotte, un raccordo, una scossalina) basta una riparazione mirata. Se il manto è vecchio e le perdite sono in più punti, un ripasso o il rifacimento evitano di spendere più volte.
Cos’è il ripasso del tetto?
È lo smontaggio e il rimontaggio del manto di tegole o coppi: si recupera quello che è sano, si sostituisce il rotto e si controllano listelli e guaina sotto. Costa meno di un rifacimento e allunga la vita del tetto.
Come trovate da dove entra l’acqua?
Partiamo dalle macchie all’interno e risaliamo il percorso dell’acqua: sottotetto, manto, raccordi, lucernari, grondaie. Quando il tetto è alto o fragile lo ispezioniamo con il drone, senza salire.
Ogni quanto va controllato il tetto?
Un controllo periodico, e sempre dopo grandinate o vento forte, permette di sistemare tegole e grondaie prima che l’acqua faccia danni in casa. Dopo il sopralluogo vi diciamo cosa tenere d’occhio sul vostro tetto.
Serve una pratica edilizia per riparare il tetto?
La riparazione e la sostituzione di parti del manto, senza cambiare forma e materiali, di solito rientrano nella manutenzione ordinaria. Il rifacimento con isolamento o modifiche può richiedere una pratica: la verifichiamo e la prepariamo noi.
Quanto costa riparare il tetto?
Dipende dal lavoro da fare e da cosa emerge al sopralluogo. Non pubblichiamo listini: dopo il sopralluogo gratuito ricevete un preventivo voce per voce a prezzo bloccato.
Il sopralluogo è davvero gratuito?
Sì. Veniamo sul posto, misuriamo, verifichiamo impianti e strutture e vi consegniamo un preventivo scritto voce per voce. Non pagate nulla e non vi impegnate a nulla. Di solito veniamo entro una settimana dalla richiesta.
Il tetto perde o avete una macchia sul soffitto?
Mandateci qualche foto: vi diciamo da dove può entrare l’acqua e come intervenire.